ローレルタワー心斎橋

  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋一丁目

  • / 心斎橋駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 29階建 / 140戸 / RC造

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価格偏差値

36.5
割高

推定相場価格より16.9%割高

販価
27,800万円
284.3万円/㎡
相場
23,780万円
243.2万円/㎡
14,847
20,803
26,758
32,713
AI査定結果
推定相場価格
23,780万円
243.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,803万円〜26,758万円
212.7万円/㎡〜273.6万円/㎡
推定賃料
56.9万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ローレルタワー心斎橋
27,800万円（284.3万円/㎡）/ 26階 / 97.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は187.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（284.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2527,800万円284.3万円26階 97.8㎡ 2LDK南
2025/07/1515,500万円190.2万円13階 81.51㎡ 3LD・K南
2025/07/0830,000万円295.7万円20階 101.47㎡ 1LDK南
2025/07/0815,700万円209.1万円11階 75.07㎡ 2LDK北
2025/06/2915,800万円210.5万円11階 75.07㎡ 2LDK北西
2025/06/2013,600万円201.9万円24階 67.36㎡ 1LDK+S+ウォークインクローゼット北
2025/05/2917,000万円226.5万円11階 75.07㎡ 2LDK北西
2025/05/2311,000万円197.9万円14階 55.57㎡ 2LDK南
2025/04/1927,000万円243.7万円28階 110.8㎡ 2LDK-
2025/04/074,800万円129.6万円8階 37.05㎡ 1DK南
2025/03/1916,800万円206.1万円13階 81.51㎡ 3LDK南東
2025/03/0630,000万円270.8万円28階 110.8㎡ 2LDK南西
2025/02/2410,380万円188.7万円16階 55.02㎡ 1LDK北
2025/02/1129,800万円293.7万円23階 101.47㎡ 2LDK南東
2025/02/0217,500万円218.3万円22階 80.15㎡ 3LDK北
2025/02/0116,800万円209.6万円22階 80.15㎡ 3LDK北
2025/01/2810,200万円166.1万円19階 61.42㎡ 1LDK北
2025/01/2712,000万円195.4万円19階 61.42㎡ 1LDK北
2025/01/139,380万円170.5万円15階 55.02㎡ 2LDK北
2024/12/214,900万円132.3万円8階 37.05㎡ 1DK南
2024/12/2119,470万円199.1万円25階 97.8㎡ 2LDK南
2024/12/138,800万円159.9万円15階 55.02㎡ 2LDK北
2024/12/038,380万円152.3万円10階 55.02㎡ 2LDK北
2024/11/244,900万円132.3万円8階 37.05㎡ 1SK南西
2024/10/205,150万円139.0万円8階 37.05㎡ 1DK南
2024/10/0619,800万円202.5万円25階 97.8㎡ 2LDK南西
2024/09/2512,000万円195.4万円19階 61.42㎡ 2LDK北西
2024/07/0213,800万円172.2万円22階 80.15㎡ 3LDK北
2024/06/254,250万円114.7万円4階 37.04㎡ 1LDK北
2024/06/084,250万円114.7万円4階 37.04㎡ 1K-
2024/04/034,250万円114.7万円4階 37.04㎡ 1DK北東
2023/11/269,922万円123.8万円22階 80.15㎡ 3LDK北
2023/10/026,980万円112.2万円11階 62.19㎡ 2LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は220.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（284.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
ローレルタワー心斎橋
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅3分 27,800万円284.3万円97.8㎡2LDK26階 / 29階建 南2019年140戸RC
2025/04/15クレヴィアタワー御堂筋本町
大阪市中央区安土町三丁目
本町駅1分 18,000万円214.0万円84.12㎡2LDK27階 / 30階建 南2022年170戸RC
2025/04/15ブランズタワー谷町四丁目
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅3分 24,800万円219.0万円113.25㎡3LDK30階 / 31階建 南2024年174戸RC
2025/04/07グランドメゾン上町一丁目タワー
大阪市中央区上町一丁目
玉造駅8分 23,000万円229.4万円100.26㎡3LDK34階 / 36階建 北東2022年188戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市中央区では29.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（284.3万円）は大阪市中央区の平均と比較して52%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
130.5万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市中央区
187.1万円/㎡
前年比+29.5%

マンション概要

マンション名ローレルタワー心斎橋
所在地大阪府大阪市中央区西心斎橋一丁目
交通心斎橋駅徒歩3分
築年月2019年
階数29階建
総戸数140戸
建物構造RC
土地権利所有権

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